Kort samengevat
Wie ramen vervangt, kiest tussen enkel het glas vernieuwen in het bestaande schrijnwerk of volledig nieuwe ramen (glas + kader). Een officiële prijs bestaat niet: oppervlakte, materiaal van het kader, glastype en afwerking bepalen de offerte. Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 krijgen enkel eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 (35 %, max. 3.675 euro) en 4 (50 %, max. 5.250 euro) nog Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren. Bij nieuw schrijnwerk moet de woning bovendien aan de ventilatievoorwaarde voldoen: geen ventilatie, geen premie.
Om te onthouden Het glas moet een Ug-waarde van maximaal 1,0 W/m²K hebben. Vervangt u het volledige raam, regel dan meteen de ventilatie (bijvoorbeeld roosters in de nieuwe ramen). Wat uw nieuwe ramen opleveren voor uw label, ziet u pas op een nieuw EPC.
Is dubbel glas verplicht?
Er is geen algemene regel die elke eigenaar verplicht om vandaag zijn ramen te vervangen. Wel zijn er drie regels die met beglazing te maken hebben:
| Regel | Wat ze vraagt | Voor wie |
|---|---|---|
| Dubbelglasnorm (woningkwaliteitsbeleid) | minimale beglazingskwaliteit als onderdeel van de woningkwaliteitsnormen; de precieze inhoud staat in de woningkwaliteitsregels (te controleren voor uw situatie) | vooral relevant bij verhuur en conformiteit van woningen |
| Renovatieplicht residentieel (art. 9.3.4 Energiebesluit) | geen specifieke werken, wel een label: D binnen 6 jaar na een akte vanaf 1 januari 2023 | koper van een woning of appartement met label E of F |
| Renovatieplicht niet-residentieel | enkel glas vervangen door beglazing met U max. 1 W/m²K (onderdeel van het minimale maatregelenpakket) | niet-residentiële gebouwen, niet voor woningen |
Vlaanderen.be vermeldt dat de minimale dakisolatienorm en de dubbelglasnorm "al deel uitmaken van het woningkwaliteitsbeleid", en dat er vanaf 2030 voor huurwoningen ook een minimaal EPC-label geldt (E voor open en halfopen woningen, D voor rijwoningen en appartementen, telkens vanaf 1 januari 2030). Verhuurt u, lees dan ook onze uitleg bij EPC-waarden.
Voor de renovatieplicht van een woning is enkel glas dus niet op zich verboden. Maar wie met label E of F moet stijgen naar D, komt vaak bij de ramen uit als die op het EPC rood of oranje staan.
Enkel glas vervangen of volledig nieuwe ramen?
| Enkel nieuw glas in bestaand schrijnwerk | Volledig nieuw raam (glas + kader) | |
|---|---|---|
| Wanneer zinvol | kader is nog goed en luchtdicht | kader is versleten, tochtig of slecht isolerend |
| Premie cat. 3-4 (aanvragen vanaf 1/3/2026) | forfait van 64 euro per m² glas | 35 % of 50 % van de factuur, max. 3.675 of 5.250 euro |
| Ventilatievoorwaarde | geldt niet | geldt: zonder ventilatie geen premie |
| Effect | beter glas, kader blijft zoals het is | glas én kader worden vernieuwd |
Ug en U: twee waarden die u op de offerte moet zien
- Ug is de isolatiewaarde van het glas zelf. Voor de premie mag die maximaal 1,0 W/m²K zijn, berekend volgens NBN EN 673.
- U (of Uw) is de isolatiewaarde van het volledige raam, glas plus kader. Die waarde hoort ook op een goede offerte te staan.
- Een volle buitendeur (zonder glas) mag voor de premie een U-waarde van maximaal 2,0 W/m²K hebben.
Hoe lager de waarde, hoe beter het raam isoleert. Vraag de aannemer om beide waarden zwart op wit.
Ventilatie: de voorwaarde die vaak vergeten wordt
Nieuwe ramen sluiten beter af. Dat is goed voor uw energiescore, maar zonder verluchting stijgt het risico op vocht en condensatie. Daarom koppelt Mijn VerbouwPremie de premie voor nieuw buitenschrijnwerk aan een ventilatievoorwaarde op het moment van de aanvraag. Ventilatieroosters in de nieuwe ramen komen mee in aanmerking voor de premie; roosters in de rolluikkast of in de muur niet, en een ventilatiesysteem evenmin. Bekijk de officiële ventilatievoorwaarden op vlaanderen.be voor u bestelt.
Wat bepaalt de prijs van nieuwe ramen?
Wij publiceren geen prijs per raam of per m²: er bestaat geen officiële prijstabel, en een bedrag zonder bron en datum is niet betrouwbaar. Deze factoren bepalen uw offerte:
| Factor | Invloed |
|---|---|
| Aantal ramen en totale oppervlakte | meer en grotere ramen, meer materiaal en werk |
| Materiaal van het kader | pvc, hout en aluminium hebben elk hun prijs, onderhoud en isolatiewaarde |
| Glastype | dubbel of driedubbel hoogrendementsglas, veiligheidsglas, akoestisch glas |
| Opendraaiende delen en schuiframen | beslag en mechanismen kosten meer dan vaste ramen |
| Afwerking | dorpels, venstertabletten, bijwerken van de dagkanten |
| Ventilatieroosters | nodig voor de ventilatievoorwaarde |
| Bereikbaarheid | ramen op verdieping of bij moeilijke toegang |
Een officieel vertrekpunt is de prijsindicatie op uw EPC: bij eengezinswoningen geeft het EPC gemiddelde prijsramingen voor de prioritaire aanbevelingen, automatisch berekend en afgerond op 500 euro. Bij appartementen ontbreken die prijsindicaties. Een echte prijs krijgt u pas via een offerte.
Premie voor ramen en deuren in 2026
Regel voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 (vlaanderen.be, Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren, stand 10 oktober 2026):
| Wie | Premie | Maximum | Factuur in aanmerking (excl. btw) |
|---|---|---|---|
| Categorie 4 en verhuurder aan een woonmaatschappij | 50 % | 5.250 euro | 1.000 tot 10.500 euro |
| Categorie 3 | 35 % | 3.675 euro | 1.000 tot 10.500 euro |
| Categorie 2 en 1, andere investeerders | geen premie | ||
Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren, woning of privatief deel van een appartement, aanvragen vanaf 1 maart 2026. Enkel glas vervangen in bestaand schrijnwerk: forfait 64 euro per m² glas. Voorwaarden: ventilatievoorwaarde bij vervanging van schrijnwerk; glas Ug <= 1,0 W/m²K. Bron: vlaanderen.be, Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren, geraadpleegd op 10 oktober 2026.
| Wie | Premie | Maximum | Factuur die meetelt (excl. btw) |
|---|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner categorie 4 of verhuurder aan een woonmaatschappij | 50 % | 5.250 euro | 1.000 tot 10.500 euro |
| Eigenaar-bewoner categorie 3 | 35 % | 3.675 euro | 1.000 tot 10.500 euro |
| Enkel glas in bestaand schrijnwerk (cat. 3-4) | 64 euro per m² glas | – | minstens 1.000 euro |
| Eigenaar-bewoner categorie 1 of 2, andere investeerder | geen premie | – | – |
Rekenvoorbeeld
Volledige ramen, categorie 3. Factuur 12.000 euro excl. btw. Die wordt afgetopt op 10.500 euro. 10.500 × 35 % = 3.675 euro, wat ook het maximum is.
Volledige ramen, categorie 4. Factuur 8.000 euro excl. btw. 8.000 × 50 % = 4.000 euro (onder het maximum van 5.250 euro).
Enkel glas, categorie 3 of 4. 14 m² nieuw hoogrendementsglas in bestaand schrijnwerk, factuur boven 1.000 euro excl. btw: 14 × 64 = 896 euro.
Het zijn bedragen waarvoor u mogelijk in aanmerking komt; de administratie beslist. Zelf rekenen met uw inkomen en factuur kan met de premiesimulator in onze gids Mijn VerbouwPremie 2026. Alle details over deze categorie staan in premie ramen en deuren.
Overige voorwaarden
- De woning werd vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet.
- Enkel ramen van (direct of indirect) verwarmde ruimtes; geen veranda, garagepoort, rolluiken of screens.
- Een aannemer voert de werken uit; de eindfactuur is bij de aanvraag maximaal 2 jaar oud.
- Om de 5 jaar per woning en per categorie; een nieuwe eigenaar mag opnieuw aanvragen.
- Aanvragen gebeurt via het Mijn VerbouwLoket (loket.mijnverbouwpremie.be), niet via een aannemer of een offerteplatform.
Wat doen nieuwe ramen voor uw EPC en de renovatieplicht?
Hoeveel uw energiescore daalt, hangt af van hoeveel glas u hebt, wat er nu zit en hoe de rest van de woning geïsoleerd is. Wij geven daar geen cijfer voor. Wel kunt u dit doen:
- Kijk of "vensters en deuren" op uw EPC rood of oranje staan: dan zijn ze prioritair.
- Laat een energiedeskundige uw scenario doorrekenen (indicatief label "na de werken").
- Combineer slim: ramen en gevelisolatie sluiten beter op elkaar aan als ze samen gepland worden. Zie spouwmuurisolatie.
Rekenvoorbeeld renovatieplicht. Akte op 15 september 2025 voor een woning met label E: deadline 15 september 2031 (akte + 6 jaar, regel van toepassing sinds 1 januari 2026, ook voor lopende overdrachten). Tegen dan moet een nieuw EPC minstens label D tonen. Controleer uw datum en label met de renovatieplicht-check, en lees in label D halen welke volgorde van werken logisch is. Financieren kan met de Mijn VerbouwLening.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om ramen te vervangen?
Er bestaat geen officiële prijs. De prijs hangt af van het aantal ramen, de oppervlakte, het kadermateriaal en het glas. Gebruik de prijsindicatie op uw EPC als vertrekpunt en vergelijk minstens drie offertes met dezelfde Ug- en U-waarden.
Is dubbel glas verplicht in Vlaanderen?
De dubbelglasnorm maakt deel uit van het woningkwaliteitsbeleid, wat vooral telt bij verhuur. De renovatieplicht voor woningen legt geen specifieke werken op, maar een label (D voor akten vanaf 2023).
Krijg ik een premie als ik enkel het glas vervang?
In categorie 3 of 4 krijgt u voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 een forfait van 64 euro per m² glas, zonder ventilatievoorwaarde, als de factuur minstens 1.000 euro excl. btw bedraagt. Categorie 1 en 2 krijgen niets meer.
Wat is de ventilatievoorwaarde?
Bij vervanging van buitenschrijnwerk in een woning of appartement moet de woning op het moment van de premieaanvraag aan de ventilatie-eisen van Mijn VerbouwPremie voldoen. Anders krijgt u geen premie voor die werken.
Volstaan nieuwe ramen om van E naar D te gaan?
Soms, vaak niet. Dat hangt af van uw score en van de andere schildelen. Alleen een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst dat u voldoet.
Bronnen
- Vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren
- Vlaanderen.be – Wijzigingen Mijn VerbouwPremie vanaf 2026
- Vlaanderen.be – Minimaal EPC-label vanaf 2030
- Vlaanderen.be – Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen
- Vlaanderen.be – Uitleg bij het EPC residentieel
- Vlaanderen.be – Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen
- Codex Vlaanderen – Energiebesluit, art. 9.3.4