Verbouwpremie 2026: inkomenscategorie en bedragen

Kort samengevat

Mijn VerbouwPremie is de renovatiepremie van de Vlaamse overheid. Hoeveel u krijgt, hangt af van uw doelgroep (eigenaar-bewoner, verhuurder, investeerder) en, als eigenaar-bewoner, van uw inkomenscategorie. Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 krijgen eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2 alleen nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, en dat tot en met 31 december 2027. Categorie 3 krijgt 35 % en categorie 4 krijgt 50 % van het begrensde factuurbedrag (zonder btw) voor dak, buitenmuur, ramen en deuren, vloer, warmtepomp en warmtepompboiler. U vraagt de premie zelf aan via Mijn VerbouwLoket, na de eindfactuur.

Om te onthouden Uw inkomenscategorie wordt bepaald op de dag van uw aanvraag, op basis van uw laatste aanslagbiljet. Wie naast de premiewoning nog een andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom heeft, valt automatisch in categorie 1. Stand 10 oktober 2026, bron: vlaanderen.be.

Deze site is een onafhankelijke gids, geen overheidssite. Alle bedragen hieronder komen van de officiële pagina's van Mijn VerbouwPremie op vlaanderen.be, nagekeken op 10 oktober 2026.

Wat veranderde er op 1 maart 2026?

De Vlaamse overheid hervormde Mijn VerbouwPremie voor aanvragen vanaf 1 maart 2026. De datum van uw aanvraag telt, niet de datum van de werken of de factuur.

Inkomenscategorie 1 en 2: geen premie meer voor dak, buitenmuur, ramen en deuren of vloer. Wel nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, aan lagere bedragen en zonder verhoging, voor aanvragen tot en met 31 december 2027.
Andere investeerders in een woning (bijvoorbeeld een private verhuurder of een eigenaar die er niet woont): ingedeeld in categorie 1, dus ook enkel nog warmtepomp en warmtepompboiler.
Inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij: geen wijzigingen.
Niet-woongebouwen: geen Mijn VerbouwPremie meer.
Appartementsgebouwen: de basispremie voor de gemeenschappelijke delen blijft voor alle categorieën van werken, met lagere bedragen voor warmtepomp en warmtepompboiler.

Wat al eerder verdween: de premie voor een zonneboiler (enkel aanvragen tot en met 30 juni 2025) en de categorie binnenrenovatie (sinds 1 juli 2025). De EPC-labelpremie is stopgezet: nieuwe aanvragen konden tot en met 30 juni 2026.

Voor 2027 bereidt de Vlaamse Regering een regeling voor private verhuurders voor (35 %, zoals categorie 3, onder voorwaarden zoals een maximale huurprijs en een conformiteitsattest). Die regels zijn volgens vlaanderen.be nog niet definitief.

Stand van zaken10 oktober 2026

Termijn: 6 jaar. Sinds 1 januari 2026 (art. 9.3.4 Energiebesluit), ook voor lopende overdrachten. Voorbeeld van vlaanderen.be: akte 1 februari 2024, voldoen vóór 1 februari 2030.
Akten vanaf 1 januari 2028: label C in de geldende tekst. De Vlaamse Regering heeft aangekondigd dat dit verstrengingspad wordt geschrapt (label D zou blijven), maar dat is nog niet in regelgeving omgezet. Er is niets gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Boetes. Woningen: 500 tot 5.000 euro per wooneenheid, tot 10.000 euro bij herhaling (art. 13.4.9/1 Energiedecreet). Een "genuanceerd handhavingskader" is aangekondigd, nog niet uitgewerkt.
Mijn VerbouwPremie. Voor aanvragen vanaf 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 enkel nog een premie voor warmtepomp en warmtepompboiler (tot en met 31 december 2027). Voor private verhuurders is een regeling vanaf 2027 aangekondigd, nog niet definitief.
Stopgezet: Mijn EPC-labelpremie, renovatiekrediet met rentesubsidie (akten vanaf 1 januari 2025), zonneboilerpremie.

Bronnen: Codex, Energiebesluit · vlaanderen.be, renovatieverplichting · vlaanderen.be, wijzigingen Mijn VerbouwPremie. Wij volgen het Belgisch Staatsblad maandelijks op.

Inkomensgrenzen 2026: in welke categorie zit u?

Regel voor aanvragen vanaf 1 januari 2026 (stand 10 oktober 2026). Het inkomen is de som van het gezamenlijk en het afzonderlijk belastbaar inkomen op het laatst beschikbare aanslagbiljet, van de eigenaar-bewoners en de inwonende wettelijke partner. Categorie 4 is de laagste inkomensgroep.

Gezinssituatie	Categorie 4	Categorie 3	Categorie 2	Categorie 1
Alleenstaande	tot 24.750 euro	24.750 – 43.240 euro	43.240 – 55.020 euro	meer dan 55.020 euro
Alleenstaande + 1 persoon ten laste	tot 37.110 euro	37.110 – 60.520 euro	60.520 – 78.610 euro	meer dan 78.610 euro
Koppel (meerdere eigenaar-bewoners)	tot 37.110 euro	37.110 – 60.520 euro	60.520 – 78.610 euro	meer dan 78.610 euro
Per bijkomende persoon ten laste	+ 4.420 euro	+ 4.420 euro	+ 4.420 euro	+ 4.420 euro

Een paar regels die vaak verkeerd begrepen worden:

Het inkomen van een feitelijk samenwonende partner die geen eigenaar is, telt niet mee. Bij gehuwden of wettelijk samenwonenden telt het inkomen van beide partners altijd mee.
Een naakte eigenaar is geen eigenaar-bewoner. Woont er een vruchtgebruiker, dan doet die best de aanvraag.
Eigendomsvoorwaarde: hebt u (of uw partner die mee eigenaar-bewoner is) nog een andere woning, appartement of bouwgrond volledig in volle eigendom, dan valt u in categorie 1, ongeacht uw inkomen.

Rekenvoorbeeld: koppel met twee kinderen

Een gehuwd koppel woont met twee minderjarige kinderen in de woning die ze in 2026 kochten. Hun gezamenlijk belastbaar inkomen op het laatste aanslagbiljet: 66.000 euro.

Grens categorie 3 voor een koppel: 60.520 euro.
Twee personen ten laste: 2 × 4.420 = 8.840 euro.
Aangepaste grens categorie 3: 60.520 + 8.840 = 69.360 euro.
66.000 euro is lager dan 69.360 euro, dus het koppel valt in categorie 3 (35 %).

Laten ze hun dak isoleren voor 9.000 euro zonder btw, dan komen ze mogelijk in aanmerking voor 35 % × 9.000 = 3.150 euro. Zonder kinderen ten laste zou hetzelfde inkomen boven 60.520 euro liggen: categorie 2, en dus geen dakpremie meer sinds 1 maart 2026.

Wilt u uw eigen situatie doorrekenen? Gebruik de simulator hieronder. Hij draait volledig in uw browser: wij bewaren geen gegevens over uw inkomen.

PremiesimulatorAanvragen vanaf 1 maart 2026

Wie vraagt aan?
Situatie Inkomenscategorie
Uw inkomenscategorie berekenen (plafonds aanvragen vanaf 1 januari 2026)GezinPersonen ten lasteGezamenlijk belastbaar inkomen (euro, laatste aanslagbiljet) Ik heb nog een andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom
Welke werken?
Werk Factuurbedrag excl. btw (euro) Type warmtepomp Verhoging (enkel categorie 3 en 4) Asbest verwijderd samen met de isolatie (m²)

Uw categorie: —
Regel: —
Geschatte premie: —

Detail van de berekening

Indicatief, geen juridisch advies. Enkel een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst dat u voldoet. Regels volgens de geldende tekst, stand 10 oktober 2026. De berekening gebeurt in uw browser: wij bewaren geen gegevens. Gebruiksvoorwaarden · Methode en bronnen. Aanvragen gebeurt enkel via het officiële Mijn VerbouwLoket; let op voor phishingmails in naam van Mijn VerbouwPremie.

Hoeveel premie per werk? Overzicht 2026

Bedragen voor een woning of de privatieve delen van een appartement, voor aanvragen vanaf 1 maart 2026. Percentages gelden op het factuurbedrag zonder btw; de factuur moet per categorie minstens 1.000 euro (zonder btw) bedragen.

Werk	Categorie 4 (en verhuurder aan woonmaatschappij)	Categorie 3	Categorie 2	Categorie 1 en andere investeerder
Dak (factuur in aanmerking tot 11.500 euro)	50 %, max 5.750 euro	35 %, max 4.025 euro	geen premie	geen premie
Buitenmuur (tot 10.000 euro)	50 %, max 5.000 euro	35 %, max 3.500 euro	geen premie	geen premie
Ramen en deuren (tot 10.500 euro)	50 %, max 5.250 euro	35 %, max 3.675 euro	geen premie	geen premie
Vloer (tot 3.000 euro)	50 %, max 1.500 euro	35 %, max 1.050 euro	geen premie	geen premie
Warmtepomp lucht-water	6.000 euro, max 50 %	4.500 euro, max 35 %	1.500 euro, max 25 %	1.500 euro, max 20 %
Warmtepomp geothermisch	8.000 euro, max 50 %	6.000 euro, max 35 %	4.000 euro, max 25 %	4.000 euro, max 20 %
Warmtepomp hybride	4.000 euro, max 50 %	3.000 euro, max 35 %	800 euro, max 25 %	800 euro, max 20 %
Warmtepomp lucht-lucht	600 euro, max 50 %	450 euro, max 35 %	300 euro, max 25 %	300 euro, max 20 %
Warmtepompboiler	1.200 euro, max 50 %	1.050 euro, max 35 %	450 euro, max 25 %	450 euro, max 20 %

Extra's die enkel voor categorie 3 en 4 gelden: 8 euro per m² voor asbestverwijdering samen met dakisolatie, een forfait van 64 euro per m² als u enkel nieuw glas in bestaand schrijnwerk plaatst, en tot 50 % verhoging van de warmtepomppremie bij vervanging van elektrische verwarming of in gebied zonder aardgas. Er is geen overkoepelend maximum over alle categorieën samen.

Meer detail per werk: premie voor een warmtepomp, premie voor dakisolatie en premie voor ramen en deuren. Voor zonnepanelen bestaat er geen categorie in Mijn VerbouwPremie; u kunt ze wel financieren met Mijn VerbouwLening.

Algemene voorwaarden die iedereen moet kennen

Eigenaar-bewoner. U bent eigenaar (volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, opstal of mede-eigendom) en u woont er op de aanvraagdatum met hoofdverblijfplaats volgens het bevolkingsregister.

Ouderdom van de woning. Voor dak, buitenmuur, ramen en deuren en vloer moet de woning vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet (of eerst in gebruik genomen zijn vóór die datum). Voor een warmtepomp of warmtepompboiler volstaat een aansluiting vóór 1 januari 2014, of een omgevingsvergunning van meer dan 5 jaar vóór de eindfactuur met tijdig ingediende EPB-aangifte. Volledige nieuwbouw komt niet in aanmerking.

Aannemer verplicht. Doe-het-zelf komt (behalve in de categorie voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit) niet in aanmerking.

Eindfactuur, maximaal 2 jaar oud. U vraagt de premie aan na de eindfactuur. De facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar (24 maanden) oud zijn. Voorbeeld: eindfactuur van 20 november 2026, dan uiterlijk aanvragen op 20 november 2028. Wacht niet tot het laatste moment: uw inkomenscategorie kan intussen veranderen.

Om de 5 of 10 jaar. Per categorie van werken en per woning krijgt u een premie om de 5 jaar; voor een warmtepomp en warmtepompboiler om de 10 jaar. Een nieuwe eigenaar mag opnieuw aanvragen, ook als de vorige eigenaar binnen die termijn al een premie kreeg. Goed nieuws voor wie net kocht.

Belastingvrij. Voor particulieren wordt Mijn VerbouwPremie niet bij het belastbaar inkomen gerekend.

Combinatie met een lening. Hebt u een Mijn VerbouwLening voor dezelfde werken, dan gaat de premie verplicht naar de vervroegde terugbetaling van die lening.

Verbouwpremie aanvragen: zo gaat het

Bepaal uw categorie met uw laatste aanslagbiljet (MyMinfin) en de tabel hierboven.
Vraag offertes en let op de technische eisen per werk (bijvoorbeeld Rd ≥ 4,5 m²K/W voor dakisolatie, Ug ≤ 1,0 W/m²K voor glas).
Laat de werken uitvoeren door een aannemer en bewaar de eindfactuur, eventuele voorschotfacturen en het attest dat de aannemer invult.
Dien uw aanvraag in via Mijn VerbouwLoket (loket.mijnverbouwpremie.be), aangemeld met itsme of eID. Hulp nodig? Het woonloket van uw gemeente of het Energiehuis helpt u, en het gratis nummer 1700 beantwoordt vragen.
Bewaar alle documenten tot 2 jaar na de uitbetaling.

Opgelet voor phishing. Vlaanderen.be waarschuwt voor verdachte e-mails in naam van de Vlaamse overheid over Mijn VerbouwPremie. Raadpleeg uw dossier altijd rechtstreeks in Mijn VerbouwLoket en klik niet op links in onverwachte mails. Deze site vraagt nooit uw inkomen, rijksregisternummer of bankgegevens.

Wat betekent dit als u een woning met label E of F kocht?

Kocht u sinds 2023 een woning met EPC-label E of F, dan moet u binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen (de renovatieplicht). Wie in categorie 1 of 2 valt, moet die werken aan dak, muren en ramen sinds 1 maart 2026 zonder Mijn VerbouwPremie betalen. Alleen een warmtepomp levert nog een premie op. Twee dingen helpen wel:

Mijn VerbouwLening blijft open voor categorie 2 (aan 1,5 % voor aanvragen in 2026), niet voor categorie 1.
De volgorde van de werken bepaalt mee welk label u haalt. Lees hoe u label D haalt en controleer uw deadline met de renovatieplicht-check.

Dit is algemene informatie, geen juridisch of financieel advies. Enkel Wonen in Vlaanderen beslist over uw premie.

Veelgestelde vragen

Krijg ik in 2026 nog een verbouwpremie als ik in categorie 2 zit?

Alleen voor een warmtepomp (bijvoorbeeld 1.500 euro voor lucht-water, maximaal 25 % van de factuur) of een warmtepompboiler (450 euro), voor aanvragen tot en met 31 december 2027. Voor dak, muren, ramen en vloer is er geen premie meer sinds 1 maart 2026.

Telt de datum van de factuur of de datum van mijn aanvraag?

De aanvraagdatum. Die bepaalt uw inkomenscategorie en welke premieregels gelden. Een factuur van januari 2026 die u na 1 maart 2026 indient, valt onder de nieuwe regels.

Ik heb nog een stuk bouwgrond. Wat betekent dat?

Hebt u naast de premiewoning een andere woning, appartement of bouwgrond volledig in volle eigendom, dan valt u automatisch in categorie 1. Een gedeeltelijke eigendom (bijvoorbeeld een erfdeel in onverdeeldheid) valt niet onder die regel.

Kan ik meerdere premies combineren?

Ja. Er is geen overkoepelend maximum: u kunt bijvoorbeeld een dakpremie en een premie voor ramen en deuren krijgen, elk met hun eigen plafond. Voor dezelfde factuur kunt u wel geen twee premies krijgen.

Is er een officiële simulator?

Ja, vlaanderen.be biedt een simulator voor Mijn VerbouwPremie 2026. De simulator op deze pagina gebruikt dezelfde bedragen en de renovatieplicht-check koppelt ze aan uw deadline, maar enkel de officiële beslissing van Wonen in Vlaanderen is bindend.