Renovatieplicht Vlaanderen is een onafhankelijke informatiesite. Wij zijn niet de Vlaamse overheid, niet het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) en geen energiedeskundige of notaris. Op deze pagina leggen wij uit waar onze informatie vandaan komt en hoe wij ze controleren.
Welke bronnen wij gebruiken
Wanneer bronnen elkaar tegenspreken, volgen wij deze volgorde:
- De geconsolideerde tekst die van kracht is, zoals gepubliceerd in de Codex Vlaanderen: het Energiedecreet van 8 mei 2009 en het Energiebesluit van 19 november 2010. Voor de opeenvolgende versies van een artikel gebruiken wij de open data van de Codex.
- Het Belgisch Staatsblad: de decreten en besluiten die de regels wijzigen, met hun datum van inwerkingtreding.
- Vlaanderen.be: de uitleg van het VEKA en van Wonen in Vlaanderen, onder meer voor de premiebedragen, de inkomensgrenzen en de rentevoeten van de Mijn VerbouwLening.
- Pers: enkel om een politieke aankondiging te melden, nooit als enige bron voor een cijfer.
Elke gids eindigt met een lijst van de bronnen die wij voor die gids geraadpleegd hebben.
Elke regel krijgt een datum
Regels rond de renovatieplicht en de premies veranderen vaak. Daarom schrijven wij nooit "de huidige regels" zonder datum. Wij vermelden telkens:
- de datum waarop een regel van toepassing is (bijvoorbeeld "voor aanvragen vanaf 1 maart 2026" of "voor akten vanaf 1 januari 2023");
- waar mogelijk het artikel en de versie van de tekst (bijvoorbeeld "art. 9.3.4 Energiebesluit, versie van kracht sinds 1 september 2026");
- de datum waarop wij de bron geraadpleegd hebben. Vlaanderen.be vermeldt geen datum van laatste wijziging; onze referentiedatum is dan de datum van raadpleging.
Bovenaan elke gids staat de datum van de laatste inhoudelijke controle.
Aangekondigd is niet hetzelfde als beslist
Sommige wijzigingen zijn politiek aangekondigd, maar nog niet in regelgeving omgezet. Het bekendste voorbeeld is het verstrengingspad van de renovatieplicht (label C voor akten vanaf 2028). Zolang er geen besluit in het Belgisch Staatsblad verschenen is, schrijven wij wat de geldende tekst zegt, en daarnaast wat aangekondigd is. Wij schrijven nooit dat een regel "afgeschaft" is voor die publicatie, en wij doen geen voorspellingen over data.
Wanneer officiële bronnen elkaar tegenspreken
Soms bevat vlaanderen.be een oudere formulering die niet meer overeenkomt met de geconsolideerde tekst, bijvoorbeeld over de hoogte van de boete of over een termijn van 5 jaar in een oud voorbeeld. In dat geval volgen wij de tekst in de Codex en vermelden wij het verschil openlijk in de betrokken gids.
Waarom wij geen prijzen voor werken publiceren
Er bestaat geen officiële prijstabel voor dakwerken, isolatie, ramen of zonnepanelen. Wij publiceren daarom geen prijzen per m² zonder geciteerde en gedateerde bron. Wij leggen wel uit wat een prijs bepaalt, en verwijzen naar de gemiddelde prijsindicaties die op het EPC van een eengezinswoning staan. Die worden automatisch door de officiële EPC-software berekend.
Hoe onze rekentools werken
De renovatieplicht-check en de premiesimulator rekenen met de regels en bedragen die op deze site gedocumenteerd zijn. De berekening gebeurt in uw browser: wij ontvangen en bewaren geen gegevens over uw akte, uw EPC of uw inkomen. De resultaten zijn indicatief. Enkel een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst dat een woning voldoet, en enkel de bevoegde overheid beslist over een premie of een boete.
Opvolging en verbeteringen
Wij controleren elke maand de relevante artikels in de Codex en de pagina's van vlaanderen.be over de renovatieplicht en Mijn VerbouwPremie. Verandert er iets, dan passen wij de betrokken gidsen en de datum van laatste controle aan.
Ziet u een fout of een verouderde regel? Meld het via ons contactformulier. Wij controleren uw melding aan de officiële bron en verbeteren de tekst als dat nodig is.
Wie schrijft er? Lees het op de pagina auteur. Hoe de site gefinancierd wordt, leest u bij over ons.